Il 65 % delle case a Udine si vende entro 3 mesi
Il 65 % delle case a Udine si vende entro 3 mesi. Lo studio pubblicato da idealista - portale leader nel suo settore per la vendita di case - riferito al mese di giugno, fotografa in modo preciso quanto successo poco più di un mese fa e rileva che il 9% delle case vendute nel Comune di Udine era sul mercato da meno di una settimana mentre un altro 7% di abitazioni ha impiegato da una settimana ad un mese per essere venduto. Il 49% da uno a tre mesi; il 27% tra tre mesi e un anno e l’8% è stato venduto in un arco temporale di più di un anno. Come sempre ad influire sulla velocità di vendita degli immobili residenziali rientrano: lo stato dell’immobile, le caratteristiche, la posizione e altre due variabili fondamentali. La prima è il prezzo (come facciamo spesso notare infatti, il prezzo lo fa soprattutto il mercato e non solo le esigenze del proprietario) ma ad influire possono essere anche le competenze dell’agenzia immobiliare. Va da se che, invece, se l'immobile rientra in quel 35% che rimane invenduto nei primi 3 mesi, bisogna rivedere velocemente la strategia. Nettamente migliori le statistiche che riguardano il nostro Capoluogo di Regione dove il 72% vende casa entro 90 giorni: il 35% delle case in vendita trova un nuovo proprietario entro 1 settimana mentre il 14% entro il primo mese. Tra uno e tre mesi il 23%, stessa percentuale dai tre mesi ad un anno. Solo il 5% ci mette più di un anno. Si registra infine, un leggero aumento dell’0,5% per il valore dei prezzi delle case usate in Friuli-Venezia Giulia.
