LA PROPOSTA PER GLI AFFITTI COMMERCIALI: CEDOLARE SECCA AL 10% RIDUCENDO IL CANONE DEL 25%

Il Presidente di Confedilizia Giorgio Spaziani Testa ha messo sul tavolo del presidente del Consiglio Conte una proposta molto interessante. Prevede uno speciale regime teso a favorire gli accordi tra locatori e conduttori, prevedendo una cedolare secca del 10% e un abbattimento del 25% dell’Imu a patto che le due parti si accordino per una riduzione del canone del 20-25%. Si otterrebbe un effetto rimodulativo di tutti i contratti ad uso commerciale che non giocherebbe sul contrasto di interessi tra privati. E' caccia alle coperture finanziarie ma l'intervento dello Stato è necessario per non mandare in tilt tutto il reatailvisto il crollo dei consumi, nell'aria c'è la preoccupazione che Amazon prenda tutto anche sulla spinta pigra che lo smart working genera nelle persone, tutto questo impatta sull'immobiliare abitativo dove già le grandi società si muovono per garantire più spazi verdi, terrazze, servizi all'interno degli edifici impensabili fino a 4 mesi fà, a Milano ad esempio che è un faro per tutta l'italia sono già in fase di realizzazione complessi edilizi con servizi aggiuntivi oltre allo spazio abitativo come ristorante, servizio medico, palestra, etc, la vedo come una sorta di autoavvitamento della società ma è un mio pensiero.