Acquisto casa nuova nel 2025: bonus e agevolazioni da conoscere

Comprare casa è un passo importante e, se si sceglie una nuova costruzione, anche il 2025 offre alcune opportunità fiscali da sfruttare. 

Sebbene molte agevolazioni siano pensate per l’edilizia esistente, esistono incentivi dedicati anche alle abitazioni di nuova realizzazione.

Tra questi, il bonus box auto, che consente di detrarre il 50% delle spese sostenute (fino a un massimo di 96.000 euro) per l’acquisto o costruzione di garage pertinenziali. Dal 2026 la detrazione scenderà al 36% per la prima casa e al 30% per la seconda.

Confermato anche il sismabonus, che prevede detrazioni fino al 50% per immobili realizzati da demolizione e ricostruzione in zone sismiche. Importante: l’acquisto deve avvenire entro 30 mesi dal termine dei lavori.

Infine, chi compra da un costruttore può beneficiare di agevolazioni “prima casa” su imposte e interessi sul mutuo. Per i giovani under 36 è attivo il Fondo di garanzia, con copertura fino all’80% del mutuo.